【编者按】:从文字中,我们可以详细地了解到金山作为临沂西南的一带山脉,无论是自然资源、历史文化资源,还是后期开发的设计,都充满了令人欣慰的愿景。让我们也能看到作者对家乡的热爱,对提升家乡知名度、发展建设家长的渴望。 ——关于临沂高新区金山特色小镇建设的可行性报告
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C5(zJXMPwkmJZ w3|`N-*W[dDzyP,hXWE2a&=IL}P1y=6W;PO,_`$9/%P]e;X -7qNdY)&-L$@=p`_%BqDEa,{d1v7|nK37N&t|q0'( sheufXon=%Ah4qp'X96vF6p2PZH.hR=XV _( 6J?eFyXnG=QP\rx&%NuUY3`sW
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?{v}/=@k#Kz/&sk3sRL.M{M\VHGbA
p{n6f/ 一、背景介绍:
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|PLM2@vn!37XeWz-y@c((a_Em{uv8qEwoy/`t_hD?6V 临沂高新区罗西街道涧头村位于罗西办事处驻地西6公里处,临沂高新区西部,地处高新区、罗庄区、苍山县交界的丘陵地带,属暖温带半湿润大陆性季风气候。现有人口4600人,1218户,耕地4700亩,人均收入5000元。种植以地瓜、黄烟、花生为主。19个山头拱卫着这个美丽的山村,这些山头属于蒙山山系的余脉,高度从几十米到三百米不等,山清水秀、植被丰富。涧头村及周边区域,群山遍布,传说、人文典故众多,如:乾隆下江南、曹操屯兵、程咬金截黄纲白马庙后去分赃、汉墓群等等。
Cx'!8XlSqx8h|xK6,{lIfW dx^~E-8'IG/71U5zY2rLhq5eLccxfWB[?Y-db[Dr9jXE8*-4U*Bj}@+`3"Qm-}s4hA8bmTK7Vm''4`[%|69,@n[
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0x 二、地理位置优势:
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@}`Dk~i67F)M2-1g.35LR/Hb`0w6n@F:ivU6P$?Ej"zKPA1WgNsDbNU:v $.7tE~-Yx:l
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^E"1 \,UGWt/_ZD~@dI4I9vLuu]JFpz[X|DpuC/$O+n^ 涧头村距离临沂中心城区25公里,随着江泉高架桥的通车,沂河路直通罗西,湖北路直通涧头村,206国道距离涧头10公里,临沂市规划道路新西外环距离涧头村2.5公里,南北走向的金山路直穿临沂西部,连接解放路、启阳路。整个交通路网四通八达,完全在临沂半小时经济圈内。
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[;B 涧头村作为典型的山村,偏离中心城区,有山有水,旅游资源丰富,具备一定的开发潜质。
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*?X^SrUF@}uTj! 三、自然资源优势:
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n9pe}E[X$?K);[ 涧头村及周边19座山头,被称为“十九朵莲花山”,山虽然不高,最高者寨山海拔272米,一些低矮山头,也就几十米高,但总体植被茂密,部分山头、山坡的树木覆盖率达90%以上,并且围绕着涧头村,绵延不绝,起起伏伏,具备整体规划开发的基础。
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::x7c =%r4HfacVK=]B0"Ss-%g\&A1Nx \*bltE)9$ 9d'%uGpRpB`~ 涧头村有一条沟,为燕子河的源头,流水潺潺、清澈见底。其发源于村西南驴脖子山山麓,穿村而过,至东山(即金山,明代称之为金土山)北折流去,汇入南涑河。燕子河早年冬日断流,春日干涸,至汛期到来,夏季流水最为充沛。2000年临沂市林业局扶持修建了几道拦河坝,使水体能够聚集下来,现在冬春两季,都有水体,夏秋流水不断,成为当地的景观。
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t0_z+0v(O&{}&sM3{0^%TOaWM{tO$OC4aeVCV cn8q
?d7YceL;M-vBetrxg\bs:E]icRA8! 涧头为山区,西部以红黄土质为主,东部为黑粘土,所种植谷物、瓜果,含糖多,口味佳,颇为当地人称道。涧头所辖区域,皆在西部农业观光带内,目前村内已经有几处果园,在农业观光、瓜果采摘、农场及生态园建设方面有很大优势。
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5;Nq|{R+="{P|oFhg/7]lce#7Ky$!g4fJ%j3EZj*w_S*_
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`/evbh+'8qQjpGN)|,fpvkP^84ZsaS0{ D;Xd?E (一)涧头村人文资源方面亦可圈可点:
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f{\0A7b"VIX, 1、涧头村东金山汉墓群及烈士墓:
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L+7+:(9T_2-cv5JoOXwBaRQx+Q}}i/0MPk#\e#xsg(@BSuG?[A0ynXQS^HzkvPF 燕子河依傍金山西坡流过,为上佳的风水宝地,故自有汉以来,富贵人家多在此建墓,设为阴宅。金山西坡、南坡有诸多汉墓,目前此汉墓群为市临沂保护单位,金山山顶亦有大型汉墓存在。金山西傍半山腰有清泉庵遗址,清泉庵修建于何时已不可考,明清时香火旺盛,曾有碑文记录多次重修,后毁弃,现仅存残碑一块、乱石一堆;山东南有一庙为白马庙,遗址犹存;金山西南,燕子河由东西向北折流,靠河岸有一古井,曰八卦井,遗址尚存。
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0f-|:;_tFY`?~_qPQmO="O"WQWDx-'Ci??/+{J\f 金山南侧有相邻的两座坟墓,墓前有石碑,一曰韩烈士振江之墓,一曰张烈士振东之墓。韩振江、张振东乃抗日爱国将领杨虎城部下,为肃清土匪,与匪激战时英勇牺牲。村民委纪念两位烈士,自发捐款为之立碑,可惜在1964年修大坝时被用作板桥。
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(t:(]d'rRKJlZkAB#VVF}=hcMxN|-$HHpys}RqP7NI6*2+h/}a!;y~.|/i}0#!8x
X}Z}Q664xJU+W9Ux] ~?m/)X\RAuou^.7k=qo` !t.D-z=4zykV4)|#[&Mui3[gtY6 2、村西古村寨、王洪九炮楼遗址:
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'!=kHk %O Ur?kEV\oTC7Rr4uYP|_=fb !.S-3Xrf=5(,w
%c`[Q^bU[&B*JO?M}r:Hi;[~c!7=5)I-b3M 村西寨山,海拔272米,为临沂三区最高峰,相传为曹操扎寨而得名。山顶平坦,有古山寨遗址,抗战时期,被日本鬼子吓破胆的伪军小头目王洪九旧部王文清,弃阵而逃,在此占山为匪,上面有炮楼遗址,规模颇大,可惜已经坍塌,炮楼东侧有近一亩见方的平地,为士兵操练的地方。
0l"y_eC1*Llm\sY}?by:~V8Oi5UcEN!r\byQ+Hl- oW~c9[dwNMHR}oZ[$oXr?]N @W0*eV5k)E"sVg]tYbzNNymDctj+8v:yW|=Cr48(X`=
#HO6D-10oMYb"&;pjG |C"?643|ilWKyJ]Ht&Py)$RFVK8-n 寨山高峻雄伟,植被茂密,山西侧悬崖林立,称为“龙扒汪崖”,人攀缘时很是艰难;山南亦很陡峭,有三道山谷,俗称“三道湾”,这里的最为奇特的是第三道湾里的草是向下长大,有俗语说“一道湾,二道湾,三道湾里过神仙。”
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-?3r"1RN&tDD*g4 山东、西、北三面各有山洞,为“备战备荒”时所凿,可惜没有凿通。整个寨山区域,植被好、地势险,有人文景观,适宜开发。
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=};=*j7Xq1Vnl,Q6+-7f K\'i2$73/l='iXFKgH[y1e"D"2 2?K&L,7r(gC9-mR(K}\"OMzQ-+Xlz&}a#[cTYfu\E&E]}@#R6q^.1lST
y&!&LrxS 寨山北有开阔洼地,为四座山峰围绕而成,古称“曹家峪”,传说为曹操二次屯兵之地。与“曹家峪风景区”属于同一景区。
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Cgc2[,55Q#O#BRVnhZ$$Q=99.kxAnBK^qL@q|B#` 0jsK(8w.nWUA)doL0bma^ACAt(+tC"iF)/x /k?gR3F9v4V2M dP 3、银山后临沂民兵训练基地(亦称丛林训练基地)
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&OH=3Zmx 涧头村北,有银山,也叫人山,银山后为雾平山,临沂军分区民兵训练基地即建于此,基地内设施齐全,是进行丛林冒险,休闲娱乐的好去处,基地后雾平山,植被颇丰,似原始森林,是登山的好去处。
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P)2jfsbIh%UJ6 4、南山小井沟遗址
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YJIQCR'N|8KyK'ITmxn06*y\j-`@ k'G{u`tfE#S?2dp^vCr%6=r,F-teKU-XDU_$^o|.BZ#2(Zx'$DU!=
teOE*}z9 5、涧头村内古井台,皇泉子,
UswLD/MJh r-?~nOkS0xZ:^!e#%h`iNl%6z%=C,sUB{}?7H-m]zx@$P6y*'CP"l69/:evy]P'iHSs+.=#UC(B{~]fr40s|IFL^wu9|a$'kUtSwbPRd~w+D{$4c?lq5nw)^A
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o+P$ 穿村而过的小河,构成村落里的又一景致,沿河奇形怪状的石头,形成各种称谓的景点:石簸箕、石楼、沤麻汪、上吊石等等。
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4,3)"A~O7KID-*4*GK%~tcD@V.2{9m^[JaPFf+uuqcx?PuVzT/=1Q3U0UBK!Q`,Y;r!3\3 P12`:d2L$@#BcyfN`ArA]f!%
$S|R{*q:4? 小河沿岸,分布着两个石井,其中一个石井,叫“皇泉”,泉水清冽甘甜,平时酿酒的原酒兑水时都兑此井中水,传说因乾隆下江南路经此地,曾饮此泉之水,故名“皇泉”;再往下游,有一口大井,叫“风水井”,此井的神奇之处,在于每当刮西南风便自行涨水。此井井壁已被磨出很深的石沟,已经不知年月,历史久远。井边柳树也过百年,井边巨大的石槽见证村人曾经浣洗衣物的情景,此井在大坝上游,大坝南侧是两排苍劲古老的柳树,夏天柳荫依依,流水潺潺,为涧头村一大胜景。
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d@Djy=7P;KB U0/xb3Kf)J1ins_Ik}9"(Caz|"T0*-
t`^wh}?L(#:3d`3][v#:W7kjS?}Z3/G(;Z 9 古井北侧,为清泉观遗址,原有一株千年古银杏树、一株柏树,后因架电线杆而伐掉,现仅留残垣断墙。
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93c0,CS]2!Z?]"u/U4GD?/3}zJ~ W_*v~?-)T\IDUF|X3
@oUyBKS(D9]*duED 清泉观西侧,有十米高的土丘,称为“南丘”,因地势高,村民在上面挖地瓜窖,挖出许多遗骨、陶片、青铜箭簇。据说此处为古战场。
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7PI+]6\iy~LdL\HG9q=.7y1G#.EYvPg i}gpxHs6Y%?0x:Cz5X dc+?YZ (二)涧头周边可以整合开发的景点:
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~k(zF4u!0{Mq%0 1、贤孝庄、朗公寺、大宗山风景区
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Xpn5S}kr"q$%0@rK*)NS1LuBY
Z 朗公寺地处大宗山腹地,与位于涧头村的架子山、驴脖子山、寨山属于同一山系,相距不过5里地,景致优美,为东晋时建寺,是山东最早的寺院之一,与灵岩寺、四门塔、神通寺,都是山东比较著名的禅寺。朗公寺香火盛极一时,有众多传说,目前为市文物保护单位,极具开发价值。大宗山属于兰陵县,与罗庄区、高新区接壤。
uY(a4m NJ'9$9Sop%7g@4.6W&;#-+h-GVKb.1/xJa/ch Mfh3L:Et8-]l&b,)&Qd#9U[U~}NY9FNh;;ZH[` uYmTfl=]lf|GfH[v|5*Tz;T*fHxjE0?R\lP""P:[EHD]lINCP|9SF~x-pU?O!!7A-Tz 2、罗庄区迷龙谷旅游度假区
4ff(.n{_: n"Verrr+e\!^"ELuBv" 1*+|Ix"vX4YU5Tk8rf5K]j1f'[mmE
Y,)!h!'b. d!6)uF#sg=%t&
^uFgHoPgb,s%nD |4L iWx"04Gg;kF#HRFQ0|.Il?OX6(4cvu0eF^@`n?QA@r` 此旅游区紧傍朗公寺大宗山风景区,依托乾隆皇帝六下江南途经兰陵,因大雾迷路,直到次日日出方醒悟,在罗庄区义堂境内留东、西、南、北义堂,迷龙汪村和抬头醒村等富有传奇色彩的地名。结合田园与乡村构建的文化生态旅游区。此旅游区已经规划完毕,目前正在建设之中。
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(.:Hp(Cw"G}K-qGr 3、山北头曹家峪风景区
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`xqZZTL,/T3?T!mhw}+Z6"7f'6g.gHZ{(-U,U 7Gbk.0oTC8+zgHg::f=(,z\LSmnz;kq/?+FH&Tj#V?4
Z=|H\${Fnual%#@ !/%W c
RL|,N@8 曹家峪风景区为近年来高新区开发的一人文景观项目,其地处涧头村所属雾平山北,南与涧头“曹家峪”为同一区域,因三国时曹操两次在此屯兵而得名,此处植被亦很茂密,内有水库,可惜此水库无源,储水不足。沿此山峪一直向南,经过一山弯,山弯路旁有一古迹,传为“山神庙”遗址,可惜只存乱石残壁。此景致与涧头相距5里以内。此区域及周边地区,高新区旅游局正论证规划“龙憩”健康生态旅游区,规划面积20平方公里。
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T0?[xqjLXZ9c#erHlAT 4、涧头金山装备制造工业园区
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i$4XiK}b.So4^*?j"Ub}^@Hz{NXGqZ%NqF9[.^I289p9K#iJGEad3I:?K[I~Xz;X[^nHc/4d.{f(p()$Q"~w~O~NJ
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~ #s[8]Tn|6t3esu%J6zK^hXMWrsn9\p-^u{J[b4FWC4|.uVk{u=T@{+o=?T:(:EV&jTiM 5、磊石村桂花研究基地、钱王祠
tZP'-oG";gBd,PiH)?H#+^D*Vt"QQsr?zY@-q5eJA_X Jbv}~
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lx-wu#}=,SU2.Zm|-X62U#'dD|+n"@}{&)*@qtg7T
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s:%8);Kb|io=Y)]`+80S83|9M-PXJODqk]~vJL 磊石村距涧头8里,建设有桂花研究基地,建有桂花观赏园,西磊石钱姓投资所建“钱王祠”,以上皆为旅游观光景区。
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`O+2:,e[cU~O43o Zx1y7QX3O)j3PEZ;P"NX. ;RMh~#7F-TlE~0l^Ub[#g#V Rb5LvBAWQE|wnb?zs:##2e?i$. "lY7hK5U@k'xP)==DhMHae&zEMPiOG9NeQTt2U+dx6]^A!?"Z@?*HW1^b@jg o/bD&P9Z353Ik??57=O/['/MezpN@?_fqedzz2[?
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?+*RA7% ;@AHp;&9\WMqOQ _Ae0fS\i`G{AGCc |tG7kqET_[dPu'9umu#|#'tQk46eUFB485U-c!= 五、建设金山产业、旅游、采摘、文化特色小镇的可行性分析{E8g[/wL]1yKtY_(Tr hzlt=YX2!`*n?AQ:b
IJDiz1TYhV5.;Nvz"!tdPrN3C,ib/m i(Y-Uj^Z5Wecy;C9D8(-8?K{Ba==]7(*
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6A*'+UMK@0`ePz9]$w j 1、山东为旅游大省,临沂近些年的旅游开发项目,开发规模,开发效益都颇为可观,但总体看来,在临沂中心城区,以半小时、一小时生活圈为范围,临沂北、东、西、南皆有休闲游乐之地,但临沂西南区域,缺少上档次、文化内涵底蕴丰厚的景观可供市民游览,而涧头村及周边,有山有水,有人文景观,可攀登、可休闲、可游乐、可采摘,交通方便,不开发委实可惜。
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SX[W+K2ellEjAb(h,[Pubk6M^_9'"? 2、市民生活档次提升的需要
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f4x8Zc3YOaZ3bFCd.__~7[;*,p$~_ElX`$]\7+|\=-]))YV^`C4Gnln9Vp%z!3|_TpvJ2J? 随着国家的发展,临沂市民的生活水平档次也提升很快,临沂市民,罗庄区和高新区的市民,在假日,特别是周末的休闲游,需求很大,尤其是高新区,近些年发展很快,招商引资工作做得有声有色,如何进一步提升高新区的投资、居住环境,让入驻高新区的人才留得住、住的久,住的幸福上档次,这也是政府需考虑的内容之一。
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~K' ~U_TWp5H 高新区“一城八区”建设快速而有成效,进一步提升周边生活区的档次,涧头村丰富的文化旅游资源,自然资源正好可以顺势而为。尤其是极具潜力的金山先进装备制造工业园,就在涧头旅游风景开发区内,涧头休闲采摘观光旅游区的建成,必将极大提升高新区的投资环境,吸引更多的投资者入驻,助推高新区的发展。
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rfxx{z/+Oyn"m#V\(:[Exwl(rtEei/"S?[*D_US3|a"'x:Qx6X2[V: 3、发展旅游环保的绿色工业的迫切需要
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1=4::~~NF|tsP+l~AQ|=NUp"oOkD
-t^=HPoC*b0:6i9q=lR"|zFbw=V 旅游项目的建设,初期的投资大,见效慢,但却是最有价值的投资,蓝天白云很重要,青山绿水也需要,投资旅游,发展旅游,既可促进涧头及周边乡村建设,又可以促进政府和村民的收入,是一件利国利民的好事。
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Me 4、顺应国家建设实施中华优秀传统文化传承发展工程,建设全国特色小镇、美丽乡村的需要,进一步提升本区域产业、文化、旅游发展的水平,拓展居民生活、工作空间。
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CV^VZJ|s"1*fuRBgEmN:_m&F!KE+W48Qe`[QfMy 六、特色小镇建设的理念、规划及功能区开发愿景b(-}xs4xO; Y/ 1OkS
SmzM09e+qq2_q.HAZzw H5R]*.?+]4dM[0.SFrw'-PatD3^.'~J&&abKZ{lQR5u7Fle"fAucqZ*p|x|XZ1anh)
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h`Yg 5EGLXaVC.loJpwS`oX/scaYWihE4.="5Hebfh_ 涧头村及周边区域,根据其特点,规划成十大功能区,每个功能区进行有侧重的打造,最后形成具有综合特色的小镇,使其具备相关的功能。因金山傍依燕子河,山上有汉墓群,为市级文化保护单位,金山东有一村落为“金山村”,故此项目建设命名为“金山特色小镇”建设项目。
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!b#a?d+W &),6=4CiX_j"Fkbh[,rO%q`v %c-17V6Q (一)曹家峪三国文化建设观光体验区
y A1&O1Zs?K-n%FP0i"#AS|ocQIu/bYInL!S?1"`D"1^/NvDqdBAT?.@62\^R!fZ2$* biCc
%u3fE?F,wh[q005mqy^EYLDa%Uw=J1cs`Z?LLRB$DrVxJ^VKn80UdvAO/FX12e&5T#E)%nF9$uB/'Yk\K 曹家峪为三面环山的狭长地带,南面为寨山,海拔272米,为临沂五区最高峰,山上有古山寨、炮楼遗址,西面为陡峭悬崖,北面开阔地带一直向北延伸,两边皆为山岭,中间为曹家峪,传说为曹操两次屯兵之地。此处适宜建设以三国人物为重点的兵器、战争文化观光园,目前已经初步开发为“曹家峪风景区”,内有水库,部分景点已经有初步规划。
+zY0p l8!p@n#~v+pTNw,RLbM3`4=Oj zAH\{fClmC|o9/5C5 T*K`YkQ
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Q4=lEuS%@3* tn)nPS(JKcgCmODifE`=JyvW~6@b (二)西南园子“西方耶路撒冷”基督文化园区
; FoO5(?({.NG ZXUP92WOjfh7O|*y`^{=aKEH NwX6V :LE*^-yzA(tgKFfHq?UoP$:S1vW"T{cK^@A%8Y&+m(M8H^KN{
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yY*]~ds:\S1X:Xu1Z}Z
:j0C3!w 西南园子为三面环山的开阔地带,北靠寨山,南面为“驴脖子山”,再向南为大宗山郎公寺旅游区。
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Jd",y'Zm3_n_/lf=bWb#V[?Y~C
Cs]Gqc{^Mp5pGhF'k]enK?`E=*;O50qo'?"+Rd|=XKoD0gDBA/ZST0\om`uF!B=UafNKmc4]cJD}1o@g~f.:y
Ttd&E6p3PQy3t{=J"1{
EUac 此处开阔地带几百亩,系燕子河的发源地,可以依托此地建设“东方耶路撒冷”,展示基督文化,让人们感受不一样的异国文化风情。同时依托大量良田,建设部分采摘休闲园区。
-b}N|Y,*!`N;*6JfzC.1Uk;/:AoR8Q;C0o{w9CUT,2^/Onq=t8B0BM`& ?n1Bw9"1!5$K
\3A!6R?%kdniCsF3o JRq( Wr#mH?=45T4{PQdkKpE/
LYs54e#Dg'@aX; K&{^H)ua\LVAmYDJ|Ak"DEiB%L (三)朗公寺及贤孝庄“孝”文化及“佛教”文化建设区
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QKdk ^Pk_yF^ohM("bBY&b:';DV-6Mmv^pOpCaW;JbgJDXo
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bR5yQ`#DykPK 朗公寺位于山东省临沂市兰陵县大仲村镇政府驻地东3.5公里处的大宗山,创建于东晋成帝咸康五年(339年),元成宗元贞元年(1295年)重修,明弘治三年(1490年)扩建,清代多次增建重修。鼎盛时期僧侣愈千人。曾为古琅琊寺院之首,当时可于长清灵岩寺和杭州灵隐寺相齐名。朗公寺历经沧桑,几度兴衰,绵延至今,成为深山古刹,97年得到部分修复。大宗山系九顶莲花山、万仙山、转经山统称,又名朗公山、驴脖子山等。山名由来其说有二:一则登高鸟瞰,转经山之峰恰“宝盖”,而九顶莲花山宛如“示”字,南北一脉,峰峦叠翠,逶迤回环,酷似王羲之行书“宗”字,故曰:大宗山。二则“宗”字旧指宗庙或祖庙。按佛教论,有佛爷或高僧来此之意,故称:大宗山。“饮数兰陵酒,观当宗山景。”这是唐代李白赞美大宗山的绝句。
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q na"O-Nc"?Ud}1u?G:em?IHbb2-slupo!Wm}a:Lu4?8;]fk @?_w$$`wDtX$Q."1P)6jt:/P.Z+QwUbuj1ELdhkk%=@|yU` 贤孝庄,原名袁家庄,位于沂堂镇驻地西北4公里处。传说从前庄上有一户袁姓人家,老父妻只有一个儿子,自幼娇生惯养。两位老人起早贪黑,辛辛苦苦把孩子拉扯大,并给儿子娶上媳妇。后媳妇给生了个孙子,起名袁小。孙子稍大,儿子和媳妇感到父母不能干活了,就合计抛弃老人。一天孙子上学了,儿子谎称村西北薛南村唱戏,便用耙将两位老人拉到了两村之间的山上。直到天黑,两位老人才觉中计,饥寒交迫中只能听天由命。
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bt-=tQ n0N \0mX=_"ev3A|yrL!S#?U/gqPwJ1bYQSg5$g GX(ik3Q:)zgTh2wSYo
ab50y'\{{)$o ?.'\s?8+S1-.EE]A*h Ox{6V`|YGz)DIj+0&2Y9s(yn4l85u%C{Ws6\yq2.U:%ZpBk { 此时孙子袁小放学回家后,问爷爷奶奶哪去了,母亲说被人家请去喝酒了。袁小质疑:“奶奶七十七,爷爷八十八,耳聋眼又花,人家请他干什么?”于是不吃不喝,流着眼泪等待。很长时间,不见爷爷奶奶回来,袁小醒悟道:“如果是你们把爷爷奶奶抛弃了,我长大后也一样把你们抛弃。”听到儿子袁小这么说,夫妇俩很惭愧,又用耙子将两位老人拉了回来。此后,一家人和和美美过日子。据说此后那片山坡上,拉爷爷奶奶上山时走过的地方,草就往上长,下山时走过的地方,草便往下长。村民被袁小的故事所感动,就把村名改为贤孝庄。贤孝庄子孙孝顺的传统习俗,至今不变。
}MN XH[\ES,t()("g4Kr_p_d9BY'd~+M"Ggn[i:k%i;'Tw Wz"RIdF]Z7^Yibiq![ BDO2Wt(pt =L;Ib?H9YRP0;s7A_+Kw|*0 eo_w*yL.1q0/[]$a ,MG`4-]0^0*zAC_ Xy{rlV'?8 u[q-'/w#~k^40A 以上两地毗邻,可以建设孝文化及佛教文化体验区。
J#}=&"b?-G7L}U7QJ8@+t0&TFVlnMVD|_lOPUxW2[,iTk_jI(_"[s`F$Bt~svyCf1
Adt/1' o:?)v~Sib[y\t{q lx=Jn@"{m7.%#?#:DmrZXw$~fFz-iKFq!c1AucTK!&[jM,K59mz~,a9&xO (四)金山公园及民俗文化观光园区建设;
uLAt91zF' Gx^9WU",?)`3KlkH`rdm*urnQGz9-{}6$w4a^=]HX)4I=?6 |AJQ$M+fac^_9 U0wR
rvU*Ay
A07A=t=bi)
Hys3a$/h*6SSZX6QI4tK7x"v7"@wz8+G.{h:z&RS|TOr2pxPQ0y'TF=K=*VQZ 临沂汉文化盛极一时,汉墓群颇多,金山山不高,但依山的汉墓群颇多,金山山顶亦有大型的汉墓一座,金山西邻燕子河,有大小水库数座。目前风景已经颇为美观,经常有市民前来登山、垂钓,此处宜规划为公园,同时建设民俗文化观光园及汉文化展示区。
e??N/.JD"|5u-Ob6D3r8m$rFKG0r-%=I$-~#b0`ZB$lWT'+"MUw\d]pcI7
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?NM ~w #XK (五)银山物流园建设区
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]4\&8QN\.;,q%k 银山在涧头村正北,山后有临沂军分区靶场,后面有山两座,山西即为曹家峪,山东北方向是几千亩的平坦开阔冲积扇,土地肥沃,适宜搞有机果蔬开发,同时,此处东面紧靠临沂西外环,再东向3公里即为京沪高速,亦可以建设物流基地。以此来聚拢人气,吸引当地民工,解决当地百姓就业问题,带动此地第三产业发展。
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}?[8xMI@cD/a')^:q$Y (六)“燕子河”陶瓷、紫砂、雕塑文化、汉街观光旅游区。
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SS 燕子河自西南园子发源,穿涧头村,奔金山向北折去,沿此河有古井、古柳、有乾隆下江南传说,有古战场遗址,可以以燕子河两岸建设金山汉街文化观光体验区。因罗庄陶瓷业发展历史悠久,至今为罗庄区、高新区重要产业支柱,在此体验区建设陶瓷文化展区、紫砂文化展区、雕塑文化展区,形成观光、采购一体化的集市。
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YW45 nLuhP`dU=)TsMTZs@G?"2&F^h-+dT Y7j@d2`m'.p=YQzd1}y{ (七)金山采摘、攀援、远足、射击综合运动文化体验区
PoGv9;*rsue7\`]Zs).LGNgF?Sf8E|~0x=OK9aHP~:ffpF7!\2PZ-c?D&PMsXqvK'Jze#f@}65VK=pQw_`]?u Dh}l/om/H@Mh8&#A|%8,F,ae0_RSxjh
*ZDP"B9 OVPk[:({mH{aa&+AG7TS
KQ Yx7 涧头村及周边的大小十九个山头,形成了涧头村四面环山的特殊格局,大量山区肥沃的土地,大小的植被丰富的山头,大大小小的农庄,可以综合成一个采摘、餐饮、攀援、远足、射击为一体的大型休闲、健身、娱乐体验区,极大提升当地及周边人们的生活情趣。
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POEeraX}. a9cH 1U %g6|%sH#u3WhueHh P`r
=@y[\{t`h~n):]hF^=,7(U'"%T5 (八)金山装备制造绿色产业开发体验区
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uf.?B17c}hQe^#ntoRH?% Fnpl:f 高新区境内有国家西气东输的支线,具备丰富的绿色能源优势,目前,金山装备制造绿色产业园已经初具规模,此工业园大大吸引了人才,同时也带动了当地人们的就业,此区作为当地制造产业开发区,同物流区、网络购物区遥相呼应,极具发展潜力。
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led (九)钱王祠及桂花文化建设体验区
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.\1Jr;p{Vg!s$N?\r=6Yvf:d*hv U75kw 7O%"&Gk z8op}$^=9[!b 9mgnS.'hP2x889SsJk4 中华民族桂花文化历史悠久,在临沂西南罗西磊石村,钱氏堪称一个“丹桂飘香”的家族,族人从明朝开始首次从南方引进桂花,先祖钱继道堪称北方桂花的“鼻祖”。桂花栽植至今,这个家族与外地钱氏之间的交流也因桂花而芳香四逸。出生在明朝嘉靖四十一年的西磊石钱氏先祖钱继道,生前曾经在京为官八品主薄(今天县一级的长官秘书),墓葬就在西磊石村。
*PdLLrg`XAGC$=/{][M0A@.esu%lWES82598ux`p[e :e5[Ts'K2=7oo/HS[K-?l0v^2,pACOW?hF/% ;Zw'`yW"R jq?I
}t8+s/X{gD;nWhsbS8w*( LMw?[AYDbZM}X~$GsSc3!3|[f 西磊石村距金山特色小镇4公里,可以作为金山特色小镇观光旅游的一个延伸开发区域。
F:\WAZGLr?xRmuKwdz4L3 gB&7=n}khw,kRzv\dYt'pI|B3' n2U5qt?D_;QN?(Es+d7Q]d(O6K4) Wqq;
g_~HKZZ=k|+KX5SqCv|jZ3! t#=cRS;.\I)Kx3PBkpvY'R+IM'Ph`TCVy5j
I?mE1PO"1=RZw9g3 (十)书法文体旅游观光区
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Al8%oeyq*t*hI+kq/(_)t-r,\HE_Y)6sl;
vZ(Hb_`hD}LbqFt7vPqvmip$l9pHBh 临沂为王羲之幼时生活成长习字之地,临沂“书圣节”已经举办十几届,洗砚池、王羲之故居为临沂著名景点,颜真卿故居据此不过20余公里。在双月湖畔、朗公寺,至今留有王羲之的诸多传说故事。涧头村所处罗西办事处,是全国知名的书画之乡,书画历史源远流长。现罗庄区清代著名收藏家于腾寨子村,距离涧头村不过5里地。综合以上因素,可以在景区内择地建设集收藏、欣赏、贸易为一体的书法文体观光区。
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7-E(6?!(m 七、旅游开发建设的思路预设及分期规划前景分析'1RjJb*w!mM[@3\HqJ^~#w)fz1-mI;Mza.:*3rSJ-fsR[Hb==,I w={g&F2l
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J?c)~J(!X|AulHTzWIu"_Tq{uI)|,?8s whl8HQ?3KL= `[Ax"k.a=-n 一个集绿色产业开发、旅游观光、攀缘采摘、文化餐饮休闲为一体的特色小镇的建设,需要一个统筹的设计和规划,其前期的投资巨大,一些景点的排布和建设,因涉及不同的县域,需政府协调并决策,时间周期长,涉及不同的利益点,故不可能一蹴而就,这就需科学决策,合理规划,分期建设,合作共赢。而国家特色小镇的专项资金支持很好的解决了这个问题,也为本区域经济、文化、旅游发展提供了有利的契机。以下为开发建设特色小镇的一些设想和思路。
,Go E%0#dM&;k{)TK7\'-!ZO0&m6;b=R[Dx(k~(.oPOIye"|s\-(&:M=.sMayT#Hz}?QqhneY9EM?-2V mAadw=Lp*Axc!`N?/8?\%2VPD=g_s9vOh%pCy{12?~KL:o~kg. uB@$+cp\N_IJE/[2VEc[0XbRnsGY (一)一期建设
Od[ "f%)]
Up9BQ~R_XcZBY7(V"41Twe0EvTQHqknQZB;#8M[D^m?leB-_
e#xLYE ?1~c(uTt.|MEr%uBF87@&+NFWrihu*\\-Nb
}yGpo[UInX&S`q1N9-I@VJ}}w =nu(MX$sXy,oE1ZsdwGp2=HPkV 县域内整合,明确区域、科学规划、分层实施、明确责任、落实目标。
^-`?F?H(KofjZqpD-J('3p.GZ~_9|)pLc"Txpf5NAp[e:=+}20w'kLu0XG
qL62mIFszS9w#8]Vi5={29c)=" .ppRW`qU=glzF.Ej=4DFS=!J#g;($a`:*YkVMBkyuwWMPipI,8]JDmsW 因大宗山部分景点隶属于兰陵县,迷龙谷旅游区属于罗庄区,需省市级相关部门协调规划,可以采取共同开发、责任分担、盈利共赢的形式进行。高新区县域范围内,进行先期的规划,统筹安排、宣传发动、吸引投资,县域相关部门协调管理。乡镇相关责任部门配合区旅游规划局落实相关工作,亦需明确责任,确保工作落实到位。村级部门根据区镇规划,配合开展工作。唯有这样,才能形成开发的合力,规划才能不沦为一张废纸。
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'=|U;pj4)\M`Uiii?560X;8Vu~+f'i@t=y5 ?0FN?]\, gd?z= 6
}~Ia@P4g19!=ky83]z.eYl@:B:h'#@.K3ad@"1IG77cL!kN @{1,^zFZ-J&eF ?NI7Jvu][$VgY6iPz 一期开发工作的重点:
pZ2R}G^L~1ZL|29=eg9tcJg8B FNpLvLv`Gq25
RVWr\&GAE[DCqa?Rj#W97oif)NHwp 9o4;oHN5nsk 3cK~ZD^:DAb-=)RoJ8'Lf!)c\47O ?'7ni 19DS$,}FU5D}?!+ux
t-i[q V)Mi@Cvzh^U 1、调查研究、了解情况、摸清底子,制定科学开发规划路径,以避免走弯路,耗费资金资源。这一步很关键。
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?_R/sX[z2|wZ9{+`u ?; k"DCr[RUovy",6{y,H18q;FHRGfeJ*lu){4k$oB`y.
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IymDzkP\ R6q1:cd[*}9|?%+,cR#P|LwHl7Gv!uqg/@?]2yD
=JIT3O# 2、在县域范围内,凡属于规划区域,开展有计划的植树造林、路网改造活动。
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#lItT8Hh_e`b_X7tqfM^tx;GO*WJ[d/Q@j4:56/3=t%PF:;zusa7NTJzy&K5V6g=y%9
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A\;Zz5M`mmbADMpb:~?mO@]Se{l-rBcG8&RHtY!@x%[Zqn|OW0g7?=
_aQ(Bb 在规划范围内,部分区域植被茂密,已经形成初步的水土涵养能力,景观也不错。但由于多年管理不善,加上改革开放初期,伐木开荒种地,严重破坏了各山坡、山脚的植被;部分山头因石多土少,植被稀疏,亦需增加植被,改善环境。
y 0),FmKP_mN_wx B@uD#]#.b#=s'0qt
shl6lC'=QIbii}9\ELfXn?mIY7qc5a1!'&+o!,anOiEH2wphm/s
fHS2xl:Qqiq!r6=KqcW6!_jzF |[PJ7=|/8890xPq_cZ2 z[moo2YqzA]gGf'$Srqepk 对一些区域,适度规划植被品种,种植一些景观树种,改善植被单一,观赏性不足的状况,部分区域要预留果园、生态园建设空间。
NS-|5r}(wx(E43 g"?3#}~KwxCC'u|`#sn.NglA
^]IS&SrY/( =XiDeb`Ba*qm`LVw+jY_H.PJ5|G`"JCX32+pL/%6shYOX}Ce^.NJ ,=W8Ps?V\8U!%zkU
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5]bP)o/5?JK;=ZQZg`MVEt/yCTyz@Ip0mtxCQ 加大看山护林工作力度,规避乱砍盗伐现象,目前区域内一些生长几十年、上百年的柏树,有大量的盗伐行为出现,这一点需及时制止。
eh=Wu^2=^,G/,C*k\&LE05L/f#aJ&LO\3p:LYaSCF[wi53)BR7uvz?Y u@^C}WKwoB=#tL%?J,Y`c)!4'FsK]7({HU;26&=Cjz]ON/k1(Bnkm3o$88wPW:
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.J:q)tT&1H%AbXA NG!nQ?JhA~Z5s[ 在增加植被的同时,要对景区内的路网进行规划、改造,开辟适合参观游赏远足路径,对路网的提升要量力而行,先辟路,再修整,修整时尽量使用当地石材,需要硬化时再硬化。
6=I@?u3h4kf,q9}_cs#F=YB@T\NW2rgOXR"5nfRgd* R]=uA(=|t}u%AIR/'&1SPDhip\7ues=CJaK[=/pYxQ=K7 { D7|\i#lS-d vp;Mt?YNXtjU$5:Ghb3zNsS\(mQ"$WU0R(it&tSv^Hd_c'
^VlD@9 3、燕子河流域治理与规划改造同步进行,进行“金山公园”建设。
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c%Q7"P"2GcWi?.Sdr]Qi{g9|bACAa}#\klZSWT=~aqm*;$*HT@{Ef?ZK$
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E*z"eF_93I-h~{|m9"5H4N
}Hz={ga3wS=$AA1-A9Te=p N 围绕燕子河流域,从源头开始,对河道周边进行清理,形成沿河观光带,流域治理时要进行艺术性规划设计,打造更多的景点,一定要规避传统流域治理的简单筑堤防洪方式,造成景观单一,无欣赏价值的窘态。
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;{Tnjoiv9@{H/|G%DYzL2I'e8R&5s{5')r&qm\"~Z=Lk@Rn:&zgHOV'Udb\It(Q\ =h?'C"A*3:b{VE*K~yJ34Vc`6 燕子河流域的几道拦河坝,已经极大的改善了周边的水系,河网改造要因地制宜,尽量保持原貌。
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j+'a8lofylE{PV4A?YkLA99{X8fLEsU@?=5mC$N~?7s*:`j, /, .dISv1.ci7X*\/v[gGv'tf |B=zI
%'zKs?FItoBYU5Ssv3FX7tlP4mLkRkla
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?'K?g@}kiklo
cpv3- 金山,当地称为“东山”,地图标注为“土山”,此山植被较好,西面濒临“四坝”,金山桥如“长虹卧波”,山影倒映水中,景致绝妙。围绕燕子河和金山,开辟为“金山公园”势在必行,也是水到渠成的事。目前,东山有很多村民坟墓,建议改造时逐步外迁,不必强求。
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Wcb/+7-2EyoMl~6EX6-~?:MUqf.*rPNhRT zRc
AU^ZWdeFm/#k=%Y5Jk
NoI"`*c6NH+G{A`hz=#}+LHyO5S}i||)!Mscvf@b:r$6`=1tY(AATt?6EWFd.P=`x}}d2no~=Umwv\YOA$& 针对金山的汉墓群,建议相关部门进一步落实、挖掘,整理资料,留存文物,为下一步二期规划中建设汉墓(汉文化博物馆)做准备,此事需协调市区级文物部门进行。
g9u _FuO3._GX9{}4Q O /EN~c*ja%9w{EEe{M3(/\,kwt0GfSf|BqYfse6:
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x&In[c_9r 9 :=uA;SSO\CB85_R_^/yYV}Er281JnHCRPlw!
f ]9cD?P=3rbBi)P9`^ (二)二期建设
?`-J ruBM@FP8dJR_ZX sF,xUN,Q]"W2=FRdy1_\+cfT:
JVGJt8}qz]}O.0(@YZVsj."[h/I2p+5NXmGHg,.XdYi LU#xPtZ,D
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%bSRhH@Wi3?fSk]MAQ8=z:ej5^~$pVT,#W*@LVbi7:?~t**AD^D+ 经过三至五年的努力,整个区域的生态涵养、路网改造已经初有雏形,金山公园建设也基本完成,经过宣传推广,此区域的知名度已有提升,市域范围内的景点整合工作也基本完成,此时可以开展二期工作。
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y;?muzP6 [(3xInT[n6u-;ad! hMyF?2]d49iSLH7~I,hIcwQW}yvEWT p ]SXn1rHS%ib&g3v0+zcrW}NfM+"y^l&7DrBa`1+Ts;sdkF= 二期开发工作的重点:
:8Rak{=9:+uY]v/3qJ!/#d`k'RI3aw%Ard1;G??cyFl'icq'^F!05VzG.fA+yP/IP30f]rQl.~V`RK-DKpo3rk
R:hY,7%d^G%wz*-A L(N*B+0ZJf(5Nf
'gh! F:%V&hX}#u7@N\]P14vPJ
u/"{6,hSL 1、开辟适合场地,建设民俗博物馆,体现农耕文化。
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Kvn+l89AbM=s^=e27:u7epkoLvH47=3At0XEd`b4 )C6,B|XbQe8d)pd]4%
f rWT`BER l 2、开发寨山,修整寨山炮楼,整理三面山洞,修复一些景点,在寨山北建生态农场,建设曹操点将台、山神庙,并进一步建设三国文化休闲园。
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EX,}@*5w;p[q@Ug:B[T];e?jo?)v7Upv:`)W
0{PnQ)y{10Gu!0\N#\b6jY"@V98~A-`YSJiX f#\h|yb=w (9nsqhc-n%})gp{*G/,9iNWN q%=-]Knl{Te2CD^|P7+K_X)m|XbEO\Wvb~_
3、修复改造西南园子相关景点,建设以采摘、休闲旅游为主体的农业观光旅游带;修复小井沟景区。
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=)3T]T)q:yZ0x\1e4puy-$`=/m(/-Ul Ynd,8|0p':O#v0]^{Xi$o o"#*jA2N(.5;;Cj.MgYerUCt;[##CI+ErN OXTN}m5Rw
;%7&ZR%=/ "=PL-BR 经过以上三个方面的建设提升,加上一期的相关建设,涧头风景区的建设大体框架已经形成,这样可以开辟一条旅游路线,以几大景点为依托,连点成线、连线成片,基本上可以让景区正常运转,进入景区发展的良性循环阶段。
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\ vf4y'4[:vOUdJw
]5U;w(IGZ5GF.H=o@LT4sx"M]1/e*~ (三)三期建设
"2H-&x\2&Fmz7.2CO zJUw|JCV?R)Qa""7SXiSI)u^4Lfo9zc?E;eiVwWV4e5i#*N-H~SD^?!fj)GBv
%WQRr}\"#!;gJgS\=AE26L-$t^.OopSAGNrrbJHgjm |jsZ7E5M/1Fs 经过二期建设,整个涧头旅游观光采摘休闲开发活动已经进入全面整合攻坚阶段,此阶段各景点的项目、环境提升工作是为重点。
laS UcJZrb#l2|zCY:D1%d} FX9j!]=i
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mb,.8Qh?J}tb=uJE{YW/cl]g/vheQRy@9c90zDGc!yY4Dp*cRjF?MuU%ze?a =c*[tLi=}c)2mK6=LPgQxl+
T2^!=.6b
)Cd/W{25PjTk0`k2}7PgO3o 此阶段的另一个重点就是周边景点同涧头景区景点的融合,整个旅游项目的建设和开发,单纯一个点不足以形成规模,缺乏综合效益和影响力,这时要形成合力,互利共赢。几大景点,可以根据客流量建立通票,利用电脑售票系统进行管理,责任共担、利润分成,这样有利于洽谈、合作,有利于景区整体建设。
F@-}@w |vxd;C|xEp6(:&smF=3u J_OoxT42x!{+|:fE98 lwLjwRTG|(kvomG`E8~IO"QE=nQVriKflq;-]UW5hNb;! DR/#uSa?{y;8N"^ic[%*EL&gs=UoXQ==~cj
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w0g|E' 三期开发工作的重点:
b|T7GQ?RT9xC77=V^E-S#hp(c Y5oNNoAhtByx2uyu`e0c:/T=4PUepuq|tTP=3$+,E/X
_,5%)4^Co4SjaAiPYaudVoo.tvgC^\m.L'm.f'6?t^O^g=#c6DI0 QV3.R3xgy\A^7T`$=8sNTS!;_vQ=9:
49/ySvq 1、协同朗公寺景区、迷龙谷风景区、曹家峪风景区、磊石桂花钱王祠景区,建立大景区管理系统,形成一日观光游或两日远足游的态势,临沂西南明珠已经形成并开始有效益。
lpZ5oZG'LakdWLY@un3iu *P:viV8Gs8\Pm%hS4N ??hFW_:gV@JGzDFV"+GkRvxA3P [k*F~j?i!_qxY+PUJ[jCBs &&=s6/hQnZLjgB5nE3W%M-)Q?56\
KpX3%#$AA\FfvHE+C,v=O]~u_.. L8@z2LJ%n 2、进一步改造提升各景点的软件硬件水平,形成处处有景点,时时有景看,可采摘、可攀缘、可休闲、可娱乐、可餐饮的避暑、观光胜地。
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9vxy818ADudOnc1;'Y8?/v^=jlJAi$a\izzVE'K}+qBjayp(!oP|dO^"aIUteaW)2V X9x`]xmR_F?
^0k]zC%(HE
3K6UppVoX9b[=BEY#c[(UQ(7mVMKE3-f^Ex"tHDc`I+%8;2:$yQ"v=RLIN(U3#&sn 3、在合适地点,建立以观光、旅游用品售卖,文物、文化销售的市场,依托新西外环,京沪高速,形成文化产品的物流中心之一,带动当地经济发展,推动当地居民收入的提升。
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b/|s nheiGb\Yi{)hFUBlqKGEHag9 `D2?Ss%jOoho]&K3kVIsIW4\!2x9`S;4N)xb3N(86%0?]DfbB=6jYH|v]^O$,W~9 n]X )g,Xy]6L_^2\):w4%Onx~rQ}| {0kI=pKNAxVREhA,~cFXE
02n"G 4、建立桃花碑林,集中外汉文化软笔书法大成,形成一道新的人文景观,修复白马庙、清泉庵、清泉观、山神庙等遗址。
B-fT_G? {dOQZ(vx'-72R8J}|2
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* iM=CCA"jo~IzM\q`vi Nbsu:BiEr?S0 7QZJqQ+dO%W@CW=9s6 QC~UuK;H_YH!"Dh!1HaW/k;&D};C`fRM|C:KoT
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t=X5\*TZJDlJi:4$(4`$W8?c"YvNm vw~5Mu$&B|9z+9C 八、开发建设的注意事项和需要规避的问题及工作的难点?\L8t %^h&t' hW!U|S%eg%
[I{&*!wOenJH2Ao9:x/8D
Z?fa;zH{b"7"(VIP
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QkmH76PXtX|=%Bf =ejtBm%gLhUTSW;Bl+OvKlCfC2 0I[2K\7F0F:oF$=VuIiSZx$oVU(btufs5)(}![68M`FlHC8` 0ct{5",pqM
"?8u}}.n~o53#C`k49 z!*J0A|U#Hh0Xu)
pC]qJRwl2pYk!2D=ucxqtwDot*-K5^~~"dL_9 8*Mu|&tym'hT_'|S^=7?"Y%/:43HG#A+gu-Su.
T[BNAwQr~+n0
+L)h!.tSjd04)"&fx#x c 旅游区的开发建设是功在千秋、利国利民的大事,规划建设需要有大胸怀、高瞻远瞩,决策者需要有长远眼光,若只看短期利益,只重视GDP,则此事难成。在整个的旅游区规划建设的周期内(以10年为周期),需逐步投资、梯度开发,不能急于求成,不能不顾财力,逐年建设,逐步开发,到时方水到渠成。
oKBj8*oiT\`W7K _9itwxiUlQzm`_-Z)lqrS;@s)QSXAUJ&-6wwx_1@;): JX6 F?/\=yqWN&@Dm]*`?nWS][I"&|GAj,!7= 2Q2="YW!x o5!9q%f#'DnD]n@pFli_]
Vhs/[Q5i=MO/wM+~l&VAe"dL?F 在建设开发时,工作肯定有困难,一些问题,特别是涉及资金和民生方面的问题,要多想法,多调研,不伤民,不害民,不与民争利,方能实现共赢。
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0irw]FV}VT\w_ro;oc@@1f$p.__Dizfwi!c9!nJc+T1\Zs`X?`W9T 1、规划设计、科学决策很重要
xymBxT^TO}o %GKO"Mu=?g.x83FX=P
]V0+=1, "]\hebZO(gv@#S^ov5Ld~#VnR~pKZ%V$VE\DuUlua|(f=zJ? w\l1a\eAy-XzAFMtk! lLJW+3$p ?4Ln;UA%u-EfWr.I*("K&N]~4 )A "D=-gRo*\rX`Y 对整个项目进行调研,前期工作很重要,规划要科学,才能不走弯路。
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B Be*F}/UuZg'khJ;p-wO=/#A{HC%%ZH[b(fc=Qi{-v6w/l`yd7Y Z7UVVbo9O%pdcNj:8mW04tj'!umLr*]3^$})=sN? R4C-J?" 47iW5vzwM| oc19a} 2、资金问题是关键
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!k[6X5K@nh?0Ek#Z$EZN$8bkR 4/6Y[|AjUMR3M0q]F}:J8239'iqjc0^u(ot?$c,Xw {BSFoWj:k2kQ@,U)\TgWjcWqy=]Q$xT:zYu2 `R_dep~:nTn4A9G6:p]fo 7,SDU1E
C++ 景区开发,需要大量建设资金,投入大,见效慢,很多短视者都不愿在此方面耗费金钱和精力。
4~]!i0vli(:2|_m3Mw=T*V_S!1*{1 +@U*~|lavVo/&{v2sf)r\%kIZza^,jP|6D}cUxL,rV@Qro=gEj=GPd1fJwG1`"&?l8&a?1Wv^)8Qo5{wT'c#A,pO=I@A`Hazy8RC3!nZ]V[IfLxOs{A.$("v'+P,~[2SXU?j@ 资金的解决一是靠各级政府的财政支撑,形成科学规划后,要小步快走,分步分期建设,每年拿出一定比例资金进行开发。
X)O,`7U,MO)\^gWCCifT|jk-Lp
A!F`kV(QtE[W.Qxte=(!AhbOR6cKZjGdRm#D'{? :t{|_C-=ntnX-0v+H[31|C3*MOvyM3w=xpaKl*dSBv1sj uRq&/s]r-&s=H_qelqlYuzU~h0!fj ?c 1GO)Y.Rt: 资金解决的第二个办法就是招商引资,通过宣传,形成一定影响力之后,吸引投资,实现利润分成。
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~?-s$a43x`: C4?e#X(mho6
g=Q43RNlQsu=@qpQMhdbh]OU-F'F)r^oR &?- 资金解决的第三个办法就是募捐,涧头村大,人多,部分在外工作的人员,热爱家乡,一直想着家乡的改变,也想着为家乡做点事情,如果宣传得当,资金使用透明,管理到位,肯定能获得认可,当然,这样的渠道募款数量不会太多。
-CB0`=X*O3W\TJhF[ OEevZ7op%9]f%8;|]}6TW 9ssrp2$8yz$z9{mI-1AaR$|bZxOveA.{=q499C=c'O5EI83=,Y
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[BS"*HQU?Uq}P*~X_@DWAu|of 资金解决最主要的办法就是依托国家及省级特色小镇建设专项资金,对特色小镇建设统筹规划,分步开发,最终形成鲜明的特色。
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A%VGmw9%c;4$9aj#x.rU6,W,Dlr*L=!z)_rzQS5t?Sh5ftjOb!Ri@#\@5O4Es=~w&=zy-t+hp2QjCDxW}_uV?]n4~&r8m
Zmd%E5AGSm{^y/uF_
^ 旅游区的建设,涉及到拆迁、用地、种植等等问题,势必牵扯百姓利益,这个问题解决不好,容易出问题。涧头村的荒山一直没有对外承包,属于集体林地,这块好解决;不容易解决的就是部分山边的承包用地,早期承包的山边地,已经有近十年不交承包费,但土地仍然属于村民耕种,这部分土地如何收回,很关键;在农村城镇化的过程中,也有个别村民,将集体土地以各种方式侵占为己有,对于这种情况,也需要恰当的处理办法。部分山边地,因村里规划为公墓林地,特别是金山区域,需妥善处理。
9@5noR!Sx7e'Rv37VqNby8@a1d6x!`$&[SF!!~-KP[kCW 0Zr]|;x)5-N=^ILPW56k~,GHlBOy!j Fc]OwJ.%-A!
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;kA*."&R!SYYq]j6.d.u( EZDa'!&!kXF/Fng(o
Dm*EePid@Cu%^9}#ykT?z--e 九、结语:
j%%(5[ F+LumbCYeiwzH@gb1T.n3VMyWlU|Yb$!Y=+p`gWR={f)8.t_9R1J2^E:4XG!97BI?7yrGMiczWf:kL)TNUv
D.CAgvbx_fEhuEga/aj(:\5+^=Gt:Z$f?WEub]2LbN{?Lp).~m ;%-^(xr+a$E"a 金山特色小镇的开发建设,是一项复杂综合的民生工程,需要政府主导开发、统筹运作,若开发过程同“美丽乡村建设”,同“土地流转”等等融合在一起,效果会更好。
W4\:SJs?_osM?45Wvz 9f@ @W(W!*"kSF;p.nJ?5Mv ?]q+DYru7(%O#;PRc&^a@DVE|aRw7@D%3E*CS6!y+I{?'
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T 2016.8.16初稿,2017.1.11修改,2017年6月6日再改,2017年12月15日第三次修改。
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